凯城上东区

凯城·上东区
项目名称：凯城•上东区
区域位置：霸州市迎宾道第三小学东侧
开发商名称：廊坊市凯程房地产开发有限公司
产品性质：低密高端社区
产品类型：高层、洋房
社区规模：占地180亩，共计10栋高层，18栋洋房
楼层户数：一期开盘高层8栋（19#-25#）15-18层
洋房4栋（1#、6#、11#、15#）
公摊：约18%
容积率：1.99
采暖方式：集中供暖，地采暖
交房标准：毛坯，公共部分精装修
绿化率：35%以上
在售产品：45-281㎡（一居到四居）
项目卖点：
1.区域价值：项目东侧为华夏地块，项目南侧为规划中的水上公园，项目西侧为霸州市第三小学，项目北侧为荣盛地块。升值潜力巨大！
2.第二机场机遇：新机场15公里内为噪音辐射圈，30公里内为经济辐射圈，凯城•上东区距离首都第二机场仅30公里，即避开了噪音的干扰，又享受到了经济发展的辐射。
3.交通便利：项目北侧六车道的迎宾道设有小区的人行出入口，东侧设有小区主要出入口并可达东环路，西侧和南侧各设有小区次要出入口
双高铁：津保高铁和京霸城际快铁
四条铁路：京九铁路、京广铁路、津霸铁路联络线及已开通运行的津保高铁
四大高速：津保高速、大广高速、廊沧高速、廊涿高速
两条国道：G106国道、G112国道
4.学习便利：项目自建有幼儿园，且西侧紧邻霸州市教育设施及水平最为先进的第三小学，霸州三中、一中及图书馆距离项目仅需5分钟车程
5.运动便利：项目采用法式园林设计，建有活动广场及多个景观区达到公园级别，且项目西侧就为霸州市的忙牛河生态公园
6.医疗便利：廊坊市第四医院距离上东区仅不足5分钟车程，第四医院分院距离本项目不到一公里。
7.生活便利：项目西南位置有成熟的早市，业主可步行到达；距离霸州市商业中心裕华路中段也仅需5分钟车程，项目自建商业中心。